Tuyên Bố Miễn Trừ Trách Nhiệm – Canhoasora.com

1. Phạm vi áp dụng

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này áp dụng đối với toàn bộ nội dung, hình ảnh, tài liệu, dữ liệu, biểu mẫu, công cụ, đường dẫn và thông tin được đăng tải trên website https://canhoasora.com/.

Khi truy cập, đọc nội dung, gửi thông tin tư vấn hoặc sử dụng bất kỳ chức năng nào trên website, người dùng được hiểu là đã đọc, hiểu và đồng ý với các nội dung được quy định trong tuyên bố này.

Website Canhoasora.com được xây dựng nhằm cung cấp thông tin tham khảo về căn hộ Asora, thị trường bất động sản, vị trí dự án, tiện ích, mặt bằng, chính sách bán hàng, giá tham khảo và các nội dung có liên quan.

Thông tin trên website không mặc nhiên được xem là hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán, văn bản xác nhận giao dịch hoặc cam kết chính thức của chủ đầu tư, cơ quan nhà nước, ngân hàng hay một bên thứ ba, trừ khi có văn bản xác nhận cụ thể.

2. Mục đích cung cấp thông tin

Các nội dung trên Canhoasora.com được biên soạn với mục đích:

  • Giúp khách hàng tìm hiểu thông tin tổng quan về dự án.
  • Hỗ trợ người mua tham khảo vị trí, tiện ích và loại hình sản phẩm.
  • Cung cấp góc nhìn về nhu cầu ở thực, đầu tư và khai thác cho thuê.
  • Hỗ trợ khách hàng kết nối với bộ phận tư vấn.
  • Cập nhật một số thông tin thị trường tại từng thời điểm.

Website không thay thế cho quá trình kiểm tra hồ sơ pháp lý, khảo sát thực tế, tư vấn tài chính, tư vấn thuế, tư vấn pháp luật hoặc quyết định đầu tư độc lập của khách hàng.

Mỗi khách hàng có nhu cầu, khả năng tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro khác nhau. Vì vậy, người dùng cần tự đánh giá thông tin trước khi đặt cọc, ký hợp đồng, vay vốn hoặc thực hiện bất kỳ giao dịch bất động sản nào.

3. Độ chính xác và thời điểm cập nhật

Canhoasora.com cố gắng kiểm tra, biên tập và cập nhật thông tin dựa trên các tài liệu, thông báo, nội dung công khai hoặc dữ liệu được cung cấp tại từng thời điểm.

Tuy nhiên, thông tin bất động sản có thể thay đổi do:

  • Điều chỉnh quy hoạch hoặc thiết kế.
  • Thay đổi tiến độ xây dựng.
  • Cập nhật chính sách bán hàng.
  • Điều chỉnh giá bán và phương thức thanh toán.
  • Thay đổi chương trình ưu đãi.
  • Điều kiện phê duyệt hồ sơ vay vốn.
  • Quyết định của chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền.
  • Sự khác biệt giữa từng căn hộ, tầng, hướng và thời điểm giao dịch.

Vì vậy, Canhoasora.com không bảo đảm rằng tất cả thông tin trên website luôn đầy đủ, không có sai sót hoặc còn hiệu lực tại thời điểm người dùng truy cập.

Khi phát hiện nội dung chưa chính xác, chưa đầy đủ hoặc đã hết hiệu lực, đơn vị vận hành sẽ xem xét cập nhật, bổ sung hoặc đính chính trong phạm vi hợp lý.

Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với bộ phận tư vấn để kiểm tra phiên bản thông tin mới nhất trước khi đưa ra quyết định.

4. Giá bán và chính sách ưu đãi

Mọi thông tin về giá bán, mức giá dự kiến, giá từ, chiết khấu, quà tặng, hỗ trợ lãi suất, thời gian ân hạn, tiến độ thanh toán hoặc chương trình ưu đãi trên website chỉ có giá trị tham khảo tại thời điểm đăng tải.

Giá thực tế có thể khác nhau tùy thuộc vào:

  • Mã căn hộ.
  • Diện tích sử dụng.
  • Vị trí tầng.
  • Hướng nhìn.
  • Thời điểm giao dịch.
  • Tiến độ thanh toán.
  • Chính sách áp dụng cho từng khách hàng.
  • Số lượng sản phẩm còn lại.
  • Điều kiện do đơn vị bán hàng hoặc chủ đầu tư công bố.

Thông tin giá trên website không phải là báo giá ràng buộc và không thay thế cho bảng giá, phiếu tính giá, chính sách bán hàng hoặc văn bản xác nhận chính thức.

Khách hàng cần yêu cầu nhân viên tư vấn cung cấp bảng tính chi tiết, bao gồm giá bán, thuế, phí, chiết khấu, khoản thanh toán, chi phí quản lý và các nghĩa vụ tài chính có liên quan.

5. Thông tin pháp lý dự án

Nội dung liên quan đến pháp lý dự án được đăng tải nhằm hỗ trợ người dùng tham khảo và nhận diện các nhóm hồ sơ cần kiểm tra.

Thông tin trên website không thay thế cho:

  • Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
  • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
  • Giấy phép xây dựng.
  • Biên bản nghiệm thu.
  • Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
  • Hợp đồng mua bán và phụ lục hợp đồng.
  • Văn bản của cơ quan quản lý nhà nước.

Trước khi giao dịch, khách hàng nên yêu cầu bên bán cung cấp hồ sơ phù hợp, kiểm tra bản gốc hoặc bản sao hợp lệ và tham khảo ý kiến của luật sư khi cần thiết.

Canhoasora.com không chịu trách nhiệm thay cho chủ đầu tư, đơn vị phát triển, sàn giao dịch, ngân hàng, cơ quan công chứng hoặc cơ quan quản lý nhà nước về tính pháp lý của từng giao dịch cụ thể.

6. Hình ảnh, phối cảnh và mặt bằng

Hình ảnh kiến trúc, phối cảnh, video, sơ đồ vị trí, mặt bằng, thiết kế nội thất và hình ảnh tiện ích trên website có thể được sử dụng để minh họa.

Sản phẩm thực tế có thể có sự khác biệt về:

  • Màu sắc.
  • Vật liệu hoàn thiện.
  • Trang thiết bị.
  • Cảnh quan.
  • Diện tích.
  • Cách bố trí không gian.
  • Tầm nhìn.
  • Tiện ích vận hành.
  • Tiến độ bàn giao.

Kích thước và tỷ lệ thể hiện trên hình ảnh hoặc sơ đồ có thể không hoàn toàn tương ứng với kích thước thực tế.

Khách hàng không nên sử dụng riêng hình ảnh quảng bá để xác định tiêu chuẩn bàn giao. Tiêu chuẩn chính thức cần được căn cứ vào hợp đồng, phụ lục, danh mục vật liệu và văn bản xác nhận của bên có thẩm quyền.

7. Thông tin khoảng cách và vị trí

Khoảng cách từ dự án đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, tuyến giao thông hoặc địa điểm công cộng được tính theo dữ liệu bản đồ hoặc tuyến đường tham khảo.

Thời gian di chuyển có thể thay đổi do:

  • Tình trạng giao thông.
  • Khung giờ di chuyển.
  • Tuyến đường được lựa chọn.
  • Công trình đang thi công.
  • Điều chỉnh hạ tầng.
  • Phương tiện sử dụng.
  • Điều kiện thời tiết.

Các cụm từ như “gần”, “thuận tiện”, “kết nối nhanh” hoặc “vị trí tiềm năng” là nhận định mang tính mô tả, không phải cam kết về thời gian di chuyển hoặc khả năng tăng giá.

Địa chỉ liên hệ được công bố trên website:

Đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh.

Người dùng nên kiểm tra bản đồ, khảo sát thực tế và xác minh địa giới hành chính tại thời điểm cần sử dụng thông tin.

8. Nội dung đầu tư và tài chính

Các bài viết đánh giá thị trường, khả năng khai thác cho thuê, thanh khoản, tiềm năng tăng giá hoặc hiệu quả tài chính chỉ mang tính tham khảo.

Canhoasora.com không cam kết:

  • Bất động sản chắc chắn tăng giá.
  • Khách hàng chắc chắn có lợi nhuận.
  • Sản phẩm luôn có thể bán lại.
  • Căn hộ luôn có khách thuê.
  • Mức giá thuê sẽ duy trì ổn định.
  • Ngân hàng chắc chắn phê duyệt khoản vay.
  • Lãi suất vay sẽ không thay đổi.
  • Nhà đầu tư không phát sinh rủi ro.

Hiệu quả đầu tư phụ thuộc vào thị trường, giá mua, chi phí vốn, lãi suất, khả năng thanh toán, pháp lý, tiến độ dự án và nhu cầu thực tế.

Khách hàng phải tự chịu trách nhiệm về quyết định đầu tư của mình và nên tham khảo chuyên gia tài chính, luật sư hoặc tổ chức tín dụng trước khi vay vốn.

9. Thông tin ngân hàng và khoản vay

Thông tin về tỷ lệ cho vay, thời gian vay, lãi suất, ân hạn nợ gốc hoặc hỗ trợ lãi suất không phải là cam kết cấp tín dụng.

Quyết định cho vay thuộc thẩm quyền của ngân hàng và phụ thuộc vào:

  • Hồ sơ tài chính.
  • Thu nhập.
  • Lịch sử tín dụng.
  • Tài sản bảo đảm.
  • Giá trị thẩm định.
  • Chính sách ngân hàng.
  • Điều kiện của sản phẩm vay.
  • Khả năng trả nợ của khách hàng.

Người dùng cần đọc kỹ hợp đồng tín dụng, biên độ lãi suất, thời gian ưu đãi, mức phạt trả trước và các nghĩa vụ tài chính trước khi ký kết.

10. Nội dung của bên thứ ba

Website có thể chứa đường dẫn, hình ảnh, bản đồ, video hoặc dữ liệu từ bên thứ ba.

Các đường dẫn này được cung cấp để hỗ trợ người dùng tham khảo. Canhoasora.com không kiểm soát toàn bộ nội dung, chính sách bảo mật, tính ổn định hoặc mức độ chính xác của website bên thứ ba.

Việc người dùng truy cập liên kết ngoài được thực hiện trên cơ sở tự nguyện. Canhoasora.com không chịu trách nhiệm đối với thiệt hại phát sinh do website, phần mềm, nội dung hoặc dịch vụ do bên thứ ba cung cấp.

11. Trách nhiệm của người sử dụng

Khi sử dụng website, người dùng có trách nhiệm:

  • Kiểm tra thông tin trước khi giao dịch.
  • Cung cấp dữ liệu liên hệ chính xác.
  • Không sử dụng website vào mục đích trái pháp luật.
  • Không can thiệp vào hệ thống kỹ thuật.
  • Không sao chép nội dung trái phép.
  • Không phát tán thông tin sai lệch.
  • Không giả mạo nhân viên, chủ đầu tư hoặc đơn vị vận hành.
  • Không gửi mã độc, thư rác hoặc nội dung gây ảnh hưởng đến website.

Người dùng tự chịu trách nhiệm đối với nội dung, tài liệu và thông tin đã cung cấp qua biểu mẫu, email, điện thoại hoặc các kênh liên hệ khác.

12. Giới hạn trách nhiệm

Trong phạm vi pháp luật cho phép, Canhoasora.com không chịu trách nhiệm đối với các tổn thất phát sinh do người dùng:

  • Dựa hoàn toàn vào nội dung tham khảo trên website.
  • Không kiểm tra thông tin trước khi giao dịch.
  • Chuyển tiền cho cá nhân hoặc tài khoản chưa được xác minh.
  • Ký hợp đồng với bên thứ ba.
  • Sử dụng thông tin đã hết hiệu lực.
  • Không đọc kỹ điều khoản giao dịch.
  • Để lộ thông tin cá nhân hoặc thông tin tài khoản.
  • Truy cập đường dẫn giả mạo website.
  • Thực hiện quyết định đầu tư ngoài khả năng tài chính.

Tuyên bố này không loại trừ những trách nhiệm bắt buộc theo quy định pháp luật và không được hiểu là cho phép đơn vị vận hành cố ý cung cấp thông tin sai lệch.

13. Quyền sở hữu nội dung

Nội dung do Canhoasora.com biên soạn, bao gồm bài viết, bố cục, hình ảnh thiết kế, biểu tượng và tài liệu trình bày, được bảo vệ theo quy định về quyền sở hữu trí tuệ.

Người dùng có thể chia sẻ đường dẫn website cho mục đích tham khảo hợp pháp nhưng không được tự ý sao chép toàn bộ nội dung để đăng lại, kinh doanh, chỉnh sửa sai lệch hoặc sử dụng theo cách gây nhầm lẫn về nguồn thông tin.

Nhãn hiệu, logo, hình ảnh và tài liệu của bên thứ ba thuộc quyền sở hữu của chủ thể tương ứng.

14. Đính chính và cập nhật thông tin

Canhoasora.com tiếp nhận phản hồi liên quan đến nội dung có dấu hiệu sai, thiếu, cũ hoặc gây hiểu nhầm.

Khi gửi yêu cầu đính chính, người dùng nên cung cấp:

  • Đường dẫn bài viết.
  • Nội dung cần kiểm tra.
  • Lý do đề nghị điều chỉnh.
  • Tài liệu chứng minh nếu có.
  • Thông tin liên hệ của người gửi.

Đơn vị vận hành có quyền kiểm tra, cập nhật, bổ sung hoặc gỡ bỏ nội dung khi cần thiết mà không phải thông báo trước cho từng người dùng.

15. Thay đổi tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm có thể được cập nhật để phù hợp với hoạt động của website, nguồn thông tin và quy định pháp luật hiện hành.

Phiên bản mới sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm được đăng trên Canhoasora.com. Người dùng nên kiểm tra trang này định kỳ để nắm được nội dung đang áp dụng.

Việc tiếp tục sử dụng website sau khi tuyên bố được cập nhật đồng nghĩa với việc người dùng chấp nhận phiên bản mới.

16. Thông tin liên hệ

Mọi câu hỏi, yêu cầu xác minh hoặc đề nghị đính chính liên quan đến tuyên bố miễn trừ trách nhiệm, vui lòng liên hệ:

Bằng việc tiếp tục truy cập và sử dụng Canhoasora.com, người dùng xác nhận đã đọc, hiểu và đồng ý với toàn bộ nội dung của tuyên bố miễn trừ trách nhiệm này.